Quan es tracti de Comunitats de nova creació realitzarem, a més, totes les gestions i trà mits necessaris per a la seva constitució formal, organització i correcta engegada. Entre d'altres: * Registre i anà lisi de tota la documentació corresponent a l'edifici (escriptura de divisió horitzontal i obra nova, certificat final d'obra, projecte final d'obra i memòria, dades dels propietaris i dels seus coeficients de participació, butlletins d'instal·lacions –electricitat, aigua, gas, ascensors, etc.-, llicència d'activitats i funcionament de les instal·lacions, llibre de l'edifici, etc.). * Convocatòria i celebració de la Junta General de Constitució de la Comunitat (redacció i aprovació d'estatuts i reglament de règim interior, nomenament de cà rrecs directius i aprovació de la dotació inicial de fons i, si escau, del pressupost inicial benvolgut). * Confecció del pressupost inicial estimat de la Comunitat i distribució del mateix en funció dels respectius coeficients de participació, determinant les quotes que corresponguin a cada veÃ. * Diligència i legalització del Llibre d'Actes. * Obtenció del C.I.F. de la Comunitat. * Obertura de comptes bancaris a nom de la Comunitat. * Contractació, si escau, de les empreses de manteniment i subministraments (llum, aigua, gas, ascensors, equips de prevenció de incendis, assegurances, neteja, porteria, manteniment, gual cotxeres, plaques bústies, etc…). * I, en general, qualsevol altre servei relacionat amb el bon funcionament de les Comunitats administrades. |  |